たそがれの営業マン

不動産

中古住宅を高く売るためのノウハウと不動産業者の選び方

中古住宅や古家付きの土地などの、人が住まなくなった家や土地を売りたい人がたくさんいます。 ところが、何から手を付ければいいのかわからず、悩んでいる人が多いようです。不動産を売るときには、売却のためのノウハウを知っておくことで、思わぬ...
不動産

媒介契約をキャンセルされた話し

媒介契約をキャンセルしたいという連絡があったのは専属専任媒介契約書を取り交わしてから一週間後のことであった。  大手電気メーカーにお勤めの田中さんが来店されたのは、その10日ほど前、東京本社に転勤することになったので、今住んでいる住...
不動産

借家にしている住宅を売った時の税金は、短期譲渡、長期譲渡とは

大手食品メーカーにお勤めの中川さんは(営業の)北川が担当することになった。 「借家にしている中古住宅を売りたいのですが」 夫婦で来店された中川さんは事務所の応接室で北川に話し始めた。 「建売住宅を購入して15年ほど住んで...
コラム

オリンピックのあった年の、一葉の写真

  58年前の写真 親戚の法事の席で古い一葉の写真が話題に上った。オリンピックのあった年、母の実家で祖父母を囲んで皆が一堂に会したときの記念写真である。 従弟がその写真を焼き増しして送ってくれた。祖父母を囲んで子どもたち...
映画

「ゼロ・グラビティ」 サンドラ・ブロック

ゼロ・グラビティは、メキシコの映画監督アルフォンソ・キュアロンによる宇宙を舞台にしたヒューマン・サスペンス映画である。 登場人物も殆ど二人だけで内容も至ってシンプルだ。 無重力空間での極限の体験、刻々と酸素がなくなっていく息苦...
コラム

焼け野の雉(きぎす)

いじめや、子どもを虐待するという暗いニュースには気が重くなるばかりだが、今日はめずらしい生き物を見たことで、ちょっとした気分転換になった。 川面をそよぐ風が夏めいてきて、心地よい。 大川の土手を愛犬のメイと散歩していると、メイ...
コラム

卒業式の日

3月にしては暖かくていい天気に恵まれた。  卒業を祝うには穏やかで気持ちの良い一日だった。  男子はスーツで女子は着物と袴で、正装した卒業生が暖かい日差しを浴びてみんなにこやかに集っている。  こういう若人の集う...
コラム

めだかを飼う

道の駅で、メダカが売られていた。 ビニール袋に6匹入っている。 飼ってみようか、と考えた。 メダカの入ったビニール袋には飼育の仕方という小さなパンフレットが付いている。 自宅に帰ってから、手に取ると、A4の...
コラム

出産祝いに 白黒赤絵本がおすすめです。

白黒赤の絵本は新生児のおもちゃでおすすめの一品です。 白黒赤の絵本は知り合いの出産祝いなどで、家族や親戚が贈り物にされそうなもの以外で何か喜ばれるものはないかしら。 出産祝いに何かいいものはないかしら。と考えたとき、白黒赤の絵...
コラム

レノンズデー

ジョン・レノンがが亡くなったのは1980年12月8日。 12月8日は「レノンズデー」(Lennon's day)。 ニューヨークの自宅アパート前で熱狂的なファンににピストルで撃たれたんですね。 ジョン・レノンはビートルズ...
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