コラム 古い一葉の写真
伯母の法事の席で古い一葉の写真が話題になった。昭和三十年代後半、東京でオリンピックがあったころに、母の実家で祖父母を囲んで子どもたちと孫たちみんなが集まったときの記念写真である。 いとこがその写真を焼き増しして送ってくれた。古い写真に写った...
たそがれのセールスマン
コラム 
不動産 媒介契約をキャンセルされた話し
専属専任媒介契約をキャンセルしたいという連絡があったのは、書面を交付してから一週間後のことであった。
不動産 中古住宅を見にきた、奇妙な客のはなし。
営業日誌.。中古住宅の内覧会に来場した幸せな家族。しかし、その後この客とは連絡が取れなくなってしまった。
コラム 我が家のアイドル
柴犬のメイとキジトラ猫のミー。我が家のアイドルです。 境界は敷地のそとへ遊びに出ないように金網の柵で仕切っています。近くのホームセンターで材料をそろえて手作りのカベを作ったのですね。ちょっとしたドッグランよりよっぽど広くて快適だワン（とメイ...
コラム シルバーになった日
理容店では高齢者はシルバー料金で割引になるところがある。
不動産 宅地建物取引士試験の結果について（令和２年度）
令和２年度の宅地建物取引士試験の結果、受験者数、職業別、年齢別等のデータが公表されました。 ここでは最年長と最年少の合格者や宅建士の仕事内容、資格の取り方などを紹介します。 宅地建物取引士試験は毎年、国交省が主催し（財）不動産適正取引推進機...
不動産 中古住宅、マンション、土地を売買したときの不動産業者に支払う仲介手数料
「宅地建物取引業者が宅地または建物の売買に関して受け取ることができる報酬の額」略して報酬額表は不動産業者が宅建業の免許証とともに事務所に掲示するように義務付けられている。不動産業者が受けとることのできる手数料の額は、上限が決められている。
ペット ヒメツメガエル
ヒメツメガエルってどんなカエルか知ってる。 初めて聞いたって。 そんな名前のカエル。 なんでも、アフリカ原産のコンゴツメガエルのことを 別名ヒメツメガエルっていうそうだよ。 ユーチューブでヒメツメガエルの動画を見たけど、なかなかのひょうきん...
不動産 中古住宅の査定、法務局での調査
始めにおこなうこと 物件の調査は現地調査を終えると、次は法務局に行き登記関係を調べる。 借家の持ち主の中川さんから査定依頼を受けた北川は、新人営業マンの鈴木の運転する車で法務局に向かった。「物件の住所がわかってますから、まず登記簿謄本の交付...
不動産 中古住宅の物件調査
借家にしている住宅の売却依頼を受けた北川は新人営業マンの鈴木とともに物件の調査を始めた。 物件調査のながれ 物件調査の流れはだいたい次のようになる。・売主様からの聞き取り調査（関係書類はコピーを取っておく）・ネットや会社の資料から近隣の成約...